Zakelijke cases in beeld
Voor zakelijke opdrachtgevers verzorgen wij bouwkundige uitwerkingen voor bedrijfspanden, kantoren en utiliteitsbouw. Hierbij ligt de focus op functionaliteit, uitvoerbaarheid en regelgeving.
Daarnaast ondersteunen wij aannemers, architecten en projectontwikkelaars met flexibele BIM- en tekencapaciteit bij piekbelasting of complexe projecten, zonder dat zij hun interne team hoeven uit te breiden.
01
Nieuw bedrijfspand met ingetogen en onderscheidend kantoor
Bij dit project stond het ontwerpen van een eigentijds en functioneel bedrijfspand centraal, met een duidelijke scheiding tussen bedrijfsruimte en kantoorfunctie.
Het totale gebouw omvat circa 1.300 m² bruto vloeroppervlak, aangevuld met een ondergeschikt kantoorvolume van net geen 100 m², dat zorgvuldig is geïntegreerd in de totale compositie.
De bedrijfsfunctie is efficiënt ingericht met een laadkuil voorzien van twee docks en een overheaddeur op maaiveldniveau. Het parkeren is volledig op eigen terrein opgelost, waardoor een overzichtelijke en praktische logistieke indeling is ontstaan.
Architectonisch onderscheidt het kantoorvolume zich door een ingetogen, paviljoenachtige uitstraling met grote glasvlakken en robuuste betonnen elementen.
In combinatie met de landschappelijke inpassing en het omliggende groen ontstaat een rustige en representatieve werkomgeving met een eigen karakter, waarin functionaliteit en uitstraling in balans zijn gebracht.
Apeldoorn | bedrijfspand + kantoorontwerp (ca. 1.300 m²)
Voor architecten werken wij ontwerpen uit naar gestructureerde BIM modellen in Revit.
Hierbij blijft het ontwerp intact, maar wordt het technisch uitgewerkt tot een model dat geschikt is voor verdere engineering en afstemming.
Typische inzet:
-
schets → Revit model
-
bouwkundige detaillering
-
3D ontwerpuitwerking
-
projectvoorbereiding
03
Grootschalige dakverduurzaming binnen een woonwijk
Bij dit project stond het verbeteren van de energieprestatie en het wooncomfort van een bestaande woonwijk centraal, met behoud van een eenduidige architectonische uitstraling.
In een deel van de wijk worden circa 120 woningen uit de jaren tachtig voorzien van een nieuwe dakopbouw. De bestaande dakisolatie voldoet niet meer aan de huidige energetische eisen, wat effect heeft op het wooncomfort en energieverbruik.
Door toepassing van een nieuw geïsoleerd dakpakket is de thermische prestatie van de woningen aanzienlijk verbeterd. De dakrenovatie wordt gecombineerd met nieuwe dakpannen, waardoor ook de uitstraling en samenhang binnen de wijk worden versterkt.
Door de toegenomen dikte van de dakopbouw zijn tevens boeiboorden en goten vervangen, zodat de detaillering technisch en esthetisch correct is uitgewerkt.
Het resultaat is een grootschalige maar zorgvuldig uitgewerkte ingreep waarin energieprestatie, comfort en de kwaliteit van de bestaande bebouwde omgeving samenkomen.
Deventer | grootschalige dakverduurzaming (120 woningen)
Voor aannemers verzorgen wij ondersteuning in werkvoorbereiding en bouwkundige uitwerking van projecten in Revit.
Wij worden ingezet wanneer extra capaciteit nodig is in lopende projecten of wanneer technische uitwerking versneld moet worden.
Typische inzet:
-
werkvoorbereiding
-
technische uitwerking
-
3D BIM modellering
-
projectcapaciteit aanvullen
05
Van winkel naar wonen: vier stedelijke studio’s
Bij dit project stond de herontwikkeling van een bestaande winkelruimte naar woonfunctie centraal, met als doel het creëren van efficiënte en zelfstandige woonunits binnen de bestaande bebouwde omgeving.
De leegstaande winkelruimte is getransformeerd naar vier compacte studio’s van circa 40 m². Elke studio is ontworpen als zelfstandige woonruimte voor één persoon, inclusief eigen keuken en sanitaire voorzieningen.
De oorspronkelijke ruimte beschikte over een royale plafondhoogte van circa 3 meter, wat mogelijkheden bood voor een efficiënte en ruimtelijke indeling. Hierdoor is een balans ontstaan tussen compact wonen en comfort, met ook ruimte voor werken vanuit huis.
De functiewijziging van winkel naar wonen is vergund via een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), waarbij het traject zorgvuldig is voorbereid en efficiënt is doorlopen.
Het resultaat is een succesvolle herbestemming van een leegstaande commerciële ruimte naar vier volwaardige woonstudio’s binnen de stedelijke context.
Enschede | transformatie winkel naar 4 woonstudio’s (BOPA)
Elke studio beschikt over eigen badkamer
Slaapgedeelte af te schermen met gordijnen
In overleg met gemeente een groene strook of afstand tot het voetgangers gebied te creëren
Voldoende mogelijkheid voor thuiswerken
Eigen aansluiting voor wasmachine
Ruim keukenblok van 2400mm breed
Toegang studio via achterzijde gebouw
06
Extra verdieping op bestaand kantoorgebouw
Bij dit project stond het uitbreiden van de gebruiksoppervlakte van een bestaand kantoorgebouw centraal, zonder ingrepen in de bestaande hoofddraagconstructie.
Op het bestaande gebouw is een extra verdieping gerealiseerd, waarmee circa 350 m² vloeroppervlak is toegevoegd. De uitbreiding is uitgevoerd in lichte houtskeletbouw, waardoor de opbouw constructief efficiënt en economisch haalbaar is gebleven.
De nieuwe verdieping biedt ruimte aan extra kantoorfuncties en een kantine, waarmee het gebouw beter aansluit op de huidige gebruiksbehoefte.
Architectonisch zorgt de opbouw voor een vernieuwde en eigentijdse uitstraling, terwijl de bestaande structuur als basis behouden blijft.
Het resultaat is een functionele uitbreiding waarin gebruiksruimte, constructieve efficiëntie en uitstraling in balans zijn gebracht.
Zutphen | extra verdieping kantoorgebouw (+/- 350 m²)
Bij dit project stond het optimaliseren van de logistieke indeling van een bestaand magazijn centraal, met als doel het terughalen van uitbestede inpak- en verzendactiviteiten naar de eigen locatie.
Om dit mogelijk te maken is gestart met een analyse van de bestaande bedrijfsvoering en interne goederenstromen. Deze analyse vormt de basis voor een helder vlekkenplan waarin logistieke bewegingen, opslag en werkzones logisch op elkaar zijn afgestemd.
Op basis hiervan is een inrichtingsplan ontwikkeld dat het magazijn efficiënter en overzichtelijker organiseert, zonder grootschalige bouwkundige ingrepen.
Door het toepassen van duidelijke loop- en rijroutes, functionele zonering en visuele structuur wordt het orderproces ondersteund en de veiligheid verbeterd. De interne routing is daarbij zodanig opgezet dat snelheid en overzicht in balans zijn.
Met beperkte aanpassingen aan onder andere vluchtwegen en toegankelijkheid is het bestaande gebouw toekomstbestendig en efficiënter inzetbaar gemaakt.
Het resultaat is een functioneel heringericht magazijn waarin logistieke efficiëntie, veiligheid en gebruikslogica samenkomen zonder ingrijpende verbouwing.
Deventer | logistieke optimalisatie magazijninrichting
